Pour louer un appartement ou une maison dans l’Hérault, les propriétaires - ou leurs mandataires – doivent communiquer des documents aux locataires, dont un certain nombre de diagnostics informant sur l’état du logement et sa sécurité.

Un diagnostic sur le plomb pourra ainsi être exigé si la construction est antérieure au 01/01/1949. Des rapports sur le gaz et l’électricité pourront également être demandés si les installations sont jugées trop anciennes. En fonction de la localisation, un état des risques pourra intégrer le DDT.

Un métrage en loi Boutin devra être effectué pour préciser la superficie habitable dans le contrat. Et dès la publication de l’offre de location, un DPE devra avoir été réalisé pour spécifier les caractéristiques énergétiques du logement. Enfin, si votre bien en location se trouve en copropriété et s’il est antérieur à juillet 1997, l’étape du diagnostic immobilier peut être l’occasion de mettre à jour votre DAPP. Pensez-y !