L’électricité fait partie des éléments qui influencent le niveau de sécurité dans les biens immobiliers. Une installation électrique défectueuse peut, par exemple, augmenter les risques d’incendie dans les maisons et appartements. Le diagnostic électrique permet d’identifier ce genre de risque et d’évaluer la sécurité dans des locaux. En cas de défaillance d’une installation électrique, propriétaires et locataires pourront s’aider du rapport établi par le diagnostiqueur pour effectuer des travaux d’amélioration dans le bien.

Quelles sont les obligations spécifiques relatives au diagnostic électrique ?

Obligatoire pour vendre et louer des biens équipés d’installations de 15 ans et plus, ce rapport doit absolument être rédigé par un professionnel qualifié et certifié. Il concerne l’ensemble des installations présentes dans le logement, du disjoncteur jusqu’aux branchements en passant par la terre. Ce diagnostic reste valable six ans lorsqu’il a été réalisé pour louer, mais seulement trois lorsqu’il a lieu dans un bien à vendre. Il s’intègre au DDT, avec les autres rapports techniques obligatoires.